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旅游景点规划选址需要关注哪些因素?

发布日期:2017年07月11日 本文来自:本站原创 点击:

    旅游景点的规划,选址非常关键,选址也常常是旅游立项的第一步,选址不合理,那么,后面的工作就很难开展,有时候即使开展了,也很难达到预期效果。有时候也有这样的情况存在,目前有一块可拿的空地或者某半拉子工程,选址已经无从谈起,只能因地制宜,根据现有资源进行配套规划与策划,这时候很有难度,往往是最考验旅游规划公司实力的工作了。今天我们不谈现有土地资源,我们说说立项前对用地有选择时选址的关注因素。

旅游景点规划选址需要关注哪些因素?

1·土地性质:自然景观或者休闲游乐类型的景点,尽可能选择无主土地,也就是国有土地,荒山是旅游开发立项的首选土地,如果是耕地、或者商业用地,即使是能拿到地,拆迁成本势必会上升,总体来说并不划算。当然这一般是针对自然景观旅游规划,如果是有其他关于位置或者其他因素,这一点又可以忽略了。
    2·土地位置:旅游规划,景点位置非常关键,土地位置要考察的因素也有很多,其中包括交通便利性、周边景点、周边配套等因素,以及项目与周边景点之间差异性以及协作性等等。
    3·土地自身特点:开发沙漠旅游,首先是在沙漠中选择,不可能在草原上人工造沙场,同样草原旅游也要根据草原去建设和改革。土地内自身的资源、走势、特点等都与旅游规划与开发的项目方向密切相关,减少工程施工是首要条件。
    4·土地现有资源:某些地区有山谷、河流、溶洞等自然景观,已经能够成为打造景点的利器,立项时适当开发与扩建就可以达到事半功倍的效果。
    5·风水:有人说风水这东西信则有不信则无。其实,风水是可以用现代科学来解释的,比如说国外的很多死亡公路都是由于视觉错位造成的,在我国很多时候就用风水来解释,在选址上没有这些安全隐患,将来营业也会减少事故的发生。旅游景区选择也要考虑风水的问题,即使是开发者不相信,但是还有游客的心理负担,如果在一片坟场建设景点,估计大家知道了,就不会有几个人去了。

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